Новости
Контакты
О компании
Агентство недвижимости «ГРАДЪ»
Главная / Новости / Подмосковье – лидер в строительной отрасли
ЖК Папанинский
ЖК Первый Юбилейный
ЖК Долина сказок 2

Подмосковье – лидер в строительной отрасли

Московская область лидирует по строительству жилых домов. Регион на порядок опережает Москву. Кроме того, область уже на треть превышает собственные показатели 2012 года.

На конец сентября 2013 года количество новостроек в Московской области составило 1 158, что на 33% выше аналогичного показателя, если сравнивать с сентябрём 2012 года, сообщают аналитики группы компаний RDI. Они называют Подмосковье лидером строительной отрасли.

По данным RDI, до конца 2013 года в области планируется построить более 7 млн кв. метров жилья: почти 5 млн кв. метров многоквартирного и 2,1 млн кв. метров – индивидуального. Большинство новостроек (69%) относится к объектам комфорт-класса. В категории «эконом» строится 29% новых многоквартирных домов, класса «премиум» – всего два процента. Для сравнения, Москва планирует ввести до 3 млн кв. метров жилья.

Самые застраивающиеся города региона расположены в радиусе 20 км от МКАД. Лидирующие позиции по объёму предложения занимает Красногорск: в октябре 2013 года здесь было сосредоточено 8,2% всех выставленных на продажу новостроек Подмосковья, Одинцово (6,6 % предложения), Балашиха (6,3%), Химки (5,8%), Люберцы (4,2%), Мытищи (3,9%).

Самые дорогие квартиры в новостройках Подмосковья предлагаются в городах и посёлках, расположенных вблизи столицы (пояс до 5 км от МКАД), где средневзвешенная цена составляет 88 тыс. руб./кв. метр. Чем дальше от столицы, тем ниже стоимость квадратного метра. Квартиру в дальнем Подмосковье можно приобрести в среднем по 47,5 тыс. руб./кв. метр.

Напомним, что интенсивная застройка региона стала одной из самых главных его проблем. Возведению новых домов и кварталов зачастую препятствуют местные жители, которые и так испытывают нехватку инфраструктуры: детских садов, школ, лечебных учреждений, дорог. Некоторые города (такие как Котельники) были застроены практически без учёта инфраструктуры, и теперь местные жители успевают вырастить детей до школьного возраста к тому моменту, как они получат место в детском саду.

Был отклонён целый ряд генпланов – Химок, Королёва, Щёлкова, Ивантеевки, Клина, Балашихи, Краснозаводска и других городов Подмосковья. Согласно подсчётам, при реализации этих планов население этих городов в ближайшие 30 лет должно увеличиться на десятки тысяч. Известно, что у большинства местных жителей нет денег на покупку квартир в коммерческих новостройках. И естественным образом население так разрастись не может. Так что огромное количество новостроек будет заселяться в основном приезжими, как на правах собственности, так и по найму.

«Из городов Подмосковья и соседних областей люди приехать не могут – там идёт убыль населения. Значит, люди приедут из других стран, а это люди чуждой культуры, часто агрессивные, часто с отсутствием культуры. Мы этого не хотим», – ссылается «РБК daily» на источник в областном правительстве.

Источник: газета «Новые Известия»

Недвижимость в городах:

Королев, мкр. Юбилейный, Серпухов,
Совхоз им. Ленина, Ивантеевка

Обратная связь

Специальные предложения

Специальные предложения

Новости

Ипотека Газпромбанк. Аккредитация ЖК Папанинский
Новостройка ЖК Папанинский в г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. Ленинская, литер 2 прошла аккредитацию в банке "Газпромбанк". Процентная ставка от 6%, первоначальный взнос 10%, максимальный срок кредитования до 30 лет.
Завершено строительство ЖК "Первый Юбилейный"
Информация для участников долевого строительства
Аккредитация ЖК Папанинский в банке Открытие
Новостройка ЖК Папанинский в г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. Ленинская, литер 2 прошла аккредитацию в банке "Открытие". Процентная ставка от 8,5%, первоначальный взнос 10%, максимальный срок кредитования до 30 лет.

Все новости

Московская область, г. Королев,
мкр. Юбилейный, ул. Пионерская, д. 1/4
adz-grad@rambler.ru
+7 (495) 902-60-02, +7 (495) 508-95-37, +7 (495) 502-82-82
2011 - 2017, ООО «ГРАДЪ» Московская область, г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. Пионерская, д. 1/4, телефоны: +7 (495) 902-60-02, +7 (495) 508-95-37, +7 (495) 502-82-82.
Квартиры в Подмосковье: новостройки в Королеве, новостройки в Юбилейном, новостройки в Серпухове, новостройки в Совхозе им. Ленина.
Материалы, представленные на сайте, не являются публичной офертой.