Новости
Контакты
О компании
Агентство недвижимости «ГРАДЪ»
Главная / Новости / Спрос на квартиры в малоэтажных комплексах Подмосковья за последний год ощутимо вырос
ЖК Папанинский

Спрос на квартиры в малоэтажных комплексах Подмосковья за последний год ощутимо вырос

Формат малоэтажных многоквартирных домов появился на рынке недвижимости еще до кризиса. Однако активное развитие этот сегмент получил лишь в последние два года. Более того, по оценкам экспертов, таунхаусы и квартиры в малоэтажных жилых комплексах в настоящее время уже составляют конкуренцию квартирам в традиционных многоэтажных новостройках.

«Рост спроса на малоэтажный формат жилья в этом году стал одной из ярчайших тенденций подмосковного рынка недвижимости, - говорит Дмитрий Гусев, управляющий партнер ГК «Глубина». - В этот относительно новый для российского рынка сегмент сместился целый пласт потребителей. Причем темпы роста спроса здесь впечатляют: например, в малоэтажном проекте «Валь д’Эмероль» число сделок, осенью текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 46%. Конечно, частично количество сделок выросло за счет более высокой степени готовности проекта. Но свою роль сыграло и общее повышение интереса покупателей к данному формату».

Смещение потребительского интереса в область малоэтажного жилья обусловлено целым рядом факторов. Прежде всего, привлекает сочетание «клубного» формата, где в доме расположено небольшое количество квартир и соседи знают друг друга, с форматом «городским», который подразумевает и городскую инфраструктуру, и соответствующий комфорт.

По данным ГК «Глубина», разброс цен на малоэтажные жилые комплексы в Подмосковье сегодня достаточно велик. Цена «квадрата» в этом сегменте держится в среднем диапазоне от

50 тыс. до 95 тыс. рублей, не пересекая «психологическую» отметку в 100 тыс. рублей, и зависит от конкретного направления, степени удаленности ЖК от Москвы и других факторов. Общая сумма сделки в малоэтажном ЖК может начинаться от 2 млн рублей.

Как отмечают эксперты ГК «Глубина», на фоне роста спроса заметно увеличилась и активность девелоперов в малоэтажном сегменте. Так, к концу 2012 года в продаже насчитывалось порядка 77  таких комплексов. Сейчас их число в ближнем Подмосковье достигло 97.  А общее число домов в этих ЖК превысило 1000. Таким образом, рост предложения в этом сегменте с начала года превысил 25%.

«По количеству корпусов в продаже сегмент малоэтажного строительства постепенно догоняет областной сегмент многоэтажного жилья, где сейчас экспонируется порядка 1200 объектов. Таким образом, ограничение высотности жилых комплексов удачно совпало с желанием самих девелоперов развивать более комфортные и привлекательные для потребителя проекты с небольшим количеством этажей»

Источник :

интернет портал - www.1rre.ru, http://www.1rre.ru/news/doc/73538/

Недвижимость в городах:

Королев, мкр. Юбилейный, Серпухов,
Совхоз им. Ленина, Ивантеевка

Обратная связь

Специальные предложения

Специальные предложения

Новости

ЖК Папанинский. Обращение к участникам долевого строительства
Приём квартир осуществляется по предварительной записи по телефону 8-915-130-48-98 Управляющей компании ООО «ОСНОВА» по адресу: МО, г. Королев, мкр. Юбилейный, Ленинская, д. 11А, подъезд 2. График работы: пн-пт 9:00 -13:00, 14:00 - 16:00, сб 9:00 -13:00.
ЖК Папанинский. Получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Застройщиком ООО "Элекон-инвест" 26.11.2020г. получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию RU50-45-17071-2020. В настоящее время идёт передача документации Управляющей компании. Заселение дома планируется с 10.12.2020г. В ближайшее время на сайте будут размещены контакты для обратной связи и записи на осмотр и приём квартир.
Надземный паркинг рядом с ЖК "Первый Юбилейный"
В г. Королёв, мкр. Юбилейный планируется строительство надземного многоуровневого паркинга рядом с ЖК "Первый Юбилейный". Ведётся предварительная запись желающих приобрести машиноместа.

Все новости

Московская область, г. Королев,
мкр. Юбилейный, ул. Пионерская, д. 1/4
adz-grad@rambler.ru
+7 926 957-50-38, +7 495 508-95-37, +7 495 502-82-82
2011 - 2017, ООО «ГРАДЪ» Московская область, г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. Пионерская, д. 1/4, телефоны: +7 926 957-50-38, +7 495 508-95-37, +7 495 502-82-82.
Квартиры в Подмосковье: новостройки в Королеве, новостройки в Юбилейном, новостройки в Серпухове, новостройки в Совхозе им. Ленина.
Материалы, представленные на сайте, не являются публичной офертой.